売却・賃貸の住宅・狙い・別荘が話題

【マンション管理士試験まで残り254日】 ・成年後見人には同意権がない。成年後見人が同意した行為も取り消すことができる。 ・成年後見人が代理して売却、賃貸、抵当権の設定ができるマンションは、居住用である。家庭裁判所の許可が必要。

＞3月22日、共同通信が報じた。 報道によると、京都市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促進させ、供給増につなげる狙い。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘・別宅も対象となる。 全国展開になる可能性高いよね????資産を国に差し出せ、そういう事かな。

京都市が全国初の「空き家税」創設に同意‼️ 所有者に独自の税金を課し、売却・賃貸を促し、住宅不足解消を狙う。 2026年以降導入予定とか

『可決から1年経ち、松本剛明総務相が同意する方針を固めた。2026年度以降に導入される見込みだと、3月22日、共同通信が報じた。 報道によると、京都市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促進させ供給増につなげる狙い』国民から金を取るばかり???? #一律給付金はメリットしかない

Q 不動産に対する抵当権者は、不動産の法定果実に対すると天然果実に対するとを問わず、物上代位権を行使できる（旧40-1) →× 372条、304条「売却、賃貸、滅失又は損傷によって債務者が受けるべき金銭その他の物に対しても」とするから、天然果実には物上代位できない ＃担物

『市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙い』 ふーん 『中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円』 やっぱりただの財源確保じゃん。

京都市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促進させ、供給増につなげる狙い。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘・別宅も対象となる。所有者は、固定資産税に加えて「空き家税」を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。